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갈수록 중요해지는 주거의 질! 몸값 올리는 ‘그린 프리미엄’

‘양’적인 측면보다 ‘질’적인 측면이 더 강조되는 주거 트렌드! 건강에 대한 관심, 환경문제 이슈가 더해질 때마다 아파트 그린 프리미엄은 더욱 강조되고 있습니다.

“ 미래 주거 선택 요인 1위는 쾌적성 ”

주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 주거트렌드’ 설문조사에 따르면 미래 주거선택 요인으로 쾌적성(54%)이 가장 중요한 고려 사항이었고, 이어 교통 편리성(20%), 생활편의시설(16%)이 뒤따른 것으로 확인됐습니다. 쾌적성이 강조되는 주택시장에서 단지 내 조경이 아파트의 얼굴로 대접받는 것도 자연스러운 일이 되었습니다.

지상면적, 조경에 양보하세요 - 필수가 된 주차장 지하 배치

아파트 조경은 2000년대에 본격적으로 주차시설이 지하로 전체 배치되면서 크게 확장되었습니다.
지하로 들어간 자동차 덕분에 녹지와 휴식공간의 비중이 늘어나고, 아이들에게도 안전한 놀이터 제공이 가능해졌습니다.
건설사들은 지상공간에 다양한 식재, 조형물, 수경시설을 배치해 공원과 작은 숲, 산책로를 아파트 단지 내에 조성하고, 쉼터, 놀이터, 체험공간 등 다양한 테마를 도입하여 주거만족도를 이끌어내기 시작했습니다. 지상면적의 활용이 주거 생활의 가치를 결정짓기에 이른 것입니다.

도심일수록 부족한 녹지 - 점점 귀해지는 단지 내 조경

도시민의 쾌적한 생활환경 정도를 판단하는 ‘1인당 생활권 도시림 면적’은 수도권, 대도시일수록 적게 나타났는데요.

WHO가 권고하는 1인당 도시림 면적은 9㎡이지만 서울 4.35㎡, 경기 5.29㎡, 세종 5.66㎡, 인천 5.95㎡, 대구 7.88㎡로 권고치에 한참 못미치는 수준입니다.
여기에 도시공원 일몰제가 시행되면서 공원들이 사라질 위기에 처해 단지 내 조경은 앞으로 더 귀한 대접을 받을 예정입니다.

주택 시장에서도 조경이 대세! 명품 단지 결정 짓는 명품 조경

이제는 명품 단지의 필수요소가 된 명품 조경! 시세를 리딩하는 랜드마크의 공통점 중 하나는 바로 조경시설입니다.

‘래미안 신반포팰리스’는 지난 2017년에 세계조경가협회(IFLA)로부터 주거 부문에서 수상하며 조경의 우수성을 세계적으로 인정받은 곳입니다.

래미안 가든 스타일이 처음 적용된 래미안 신반포팰리스는 공동주택에 프라이빗한 가든을 도입함으로써 아파트 조경의 중심을 가든으로 이끌었습니다. 특히 ‘동별정원‘의 경우 단지 중심 공간이 아닌 실질적인 주거의 중심 단위인 동 주변으로 휴식공간을 끌어옴으로써 입주민들로부터 큰 호응을 이끌어냈습니다. 지금도 이곳은 잠원동에서 랜드마크 역할을 하고 있으며, 전용 111㎡ 아파트는 20년 7월에 약 24억으로 실거래 신고되었습니다.

2018년 대한민국 조경대상 국토부장관상을 받은 부산의 ‘래미안 장전’, 2019년 같은 상을 받은 ‘래미안 센터피스’는 모두 지역에서 대장주 역할을 하며 가격을 리드하고 있습니다. 강북 대장주인 ‘마포 래미안 푸르지오’도 단지내 조경으로 유명합니다. 20년 6월에는 전용 84㎡ 아파트가 17억원(29층)으로 실거래 신고되어 마포 랜드마크임을 증명했습니다.

남들과 다른 조경시설! 조경 특화로 승부수를 던진 래미안

지난 5월 반포3주구 재건축 수주전에서도 래미안의 조경 특화가 부각되었습니다. 중앙에 약 2만㎡ 규모의 자연숲을 조성하고 반포천 정화와 연계한 반포천 특화 조경, 5㎞에 이르는 단지내 산책로, 약 3000㎡의 수공간, 다수의 특색있는 정원 배치 등 압도적인 조경을 예고해 조합원들의 마음을 사로잡았습니다. 

지난해 9월에는 1순위 경쟁률이 115대 1을 기록한 서울 강남구 삼성동 '래미안 라클래시'에서도 래미안 단지내 조경이 눈길을 끌었습니다. 단지 중앙에는 미술작품과 어우러진 시그니처 가든이 조성되고 숲과 스마트기술을 접목시켜 새롭게 선보인 ‘스마트 포레스트’를 적용할 예정입니다.

아파트 조경 문화를 주도해온 래미안 조경 히스토리

화려함의 정수를 보여준  만물석산과 천평호수 -

차별화된 디자인으로 품격있는 조경을 제시했습니다.

공동주택 안에서 만나는 나만의 개인 정원-

고객의 체험에 주목하여 조경에서 얻는 기쁨을 높였습니다

다양한 가든이 모여 선사하는 다채로운 휴식과

매일 리조트에 온 것과 같은 고급스러운 품격을 더했습니다.

첨단 스마트시스템으로 단지를 더욱 쾌적하게-

공종/상품간 융합을 통해 조경 상품의 장점을 모았습니다

2020년에도 래미안의 조경은 변화 중입니다

래미안은 건설업계 최초로 2014년부터 자체 조경상품개발을 현재까지 이어오고 있습니다.  이를 통해 래미안은 주택시장을 선도하는 조경 상품을 개발하여 수준 높은 주거공간을 선보이고 있습니다. 

30년 노하우가 담긴 수목 관리 시스템을 바탕으로 기후 변화에 대응하기 위한 친환경 엔지니어링 역량 강화, 그리고 미래를 대비하는 스마트 기술 개발을 통해 조경의 앞선 미래를 제시합니다. 

앞으로도 래미안은 고객의 일상에 따뜻한 자연의 모습을 담아낼 수 있도록 최상의 조경 품질을 구현할 것입니다.

자연 그대로 힐링이 되는 래미안의 조경,
고객님의 일상에 행복과 자부심을 더합니다.

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