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점차 추워지는 날씨, 난방의 계절이 돌아왔습니다.
일년 중 4분의 1이 넘는 기간동안 난방을 하는 집들이 많은 만큼 난방은 집집마다 겨울철 주요 관심사가 됩니다.
아파트의 난방 공급 방식은 모두 같을까요?
No, 아파트의 난방방식은 크게 3가지로 나뉩니다.
지역난방과 개별난방 그리고 중앙난방
각각의 특징 및 장단점이 있습니다.
# 난방방식 1 – 지역난방
지역난방은 지역발전소에서 아파트단지로 열을 공급하는 방식입니다.
일정지역의 대규모 발전소를 통해 열이 공급되기 때문이 비교적 저렴한 편입니다.
온수 및 난방을 24시간 사용 가능합니다.
이러한 장점 때문에 최근 건설된 아파트는 지역난방 방식을 취하는 곳이 많습니다.
또 신도시와 택지개발지구 아파트에 주로 볼 수 있는 난방 형태입니다.
단점은 발전소에서 보내주는 온도 이상으로 올릴 수 없어 생각보다 따뜻하지 않을 수 있다는 점입니다.
# 난방방식2 – 개별난방
개별난방 방식은 각 세대별로 보일러를 설치해 개별적으로 난방을 하는 것을 말합니다.
개별난방 대부분은 도시가스 보일러를 사용하고 있습니다.
개별난방은 말 그대로 개별적으로 온도를 자유롭게 조절할 수 있어 각 가정이 사용한 만큼 요금을 내고 필요할 때만 연료를 쓴다는 게 장점입니다.
단점은 사용습관에 따라 연료비가 상대적으로 많이 나갈 수 있고 개별적으로 보일러를 관리해야 하므로 고장이 날 경우 수리비가 발생할 수 있습니다. 또 열원(보일러)이 집 안에 있어 가스누출 등의 위험이 있다는 점입니다.
# 난방방식3- 중앙난방
마지막으로 중앙난방 방식이 있습니다. 오래된 아파트를 지나다 보면 굴뚝을 볼 수 있는데, 보통 단지 내에 굴뚝이 있는 경우가 주로 중앙난방 방식을 따르고 있는 곳입니다.
단지 내의 중앙기계실에서 보일러를 가동해 각 가정에 온수를 공급하고 파이프를 통해 온수를 순환시켜 난방을 하는 방식으로 보일러를 개인이 유지, 관리할 필요가 없습니다.
하지만 중앙기계실 보일러가 오래된 경우라면 열공급 과정에서 손실이 발생할 수 있고 열량계 고장이나 조작에 따른 난방비 부과 오류도 있을 수 있다는 단점이 있습니다. 중앙난방은 90년대 지어진 아파트에서 찾을 수 있으며 새로 짓는 아파트에서는 채택하지 않는 방식입니다.
요즘 가장 많이 사용되는 난방방식은?
국토교통부 아파트주거환경통계에 따르면 지난 2018년 기준, 전국적으로 개별난방(가스보일러)이 절반(52.5%)을 차지합니다. 다음으로는 지역난방 21.3%, 중앙난방 16.6% 순입니다. 단독연탄보일러(4.2%)나 연탄아궁이(1.8%)를 사용하는 가정도 있습니다.
지역별 난방방식을 보면 서울은 중앙난방(36.8%)과 개별난방인 가스보일러(38.8%) 비중이 비슷합니다. 택지지구가 많은 경기도는 지역난방(44%)이 가장 많은 비중을 차지하며 가스보일러가(38.1%)가 그 다음입니다.
새 아파트가 많은 세종시의 경우 지역난방이 84.9%를 차지합니다. 나머지 14.8%가 개별난방(가스보일러) 입니다.
또 다른 자료에서는 신축 아파트가 오래된 집 보다 난방 에너지를 덜 쓰는 것으로 나타났습니다.
2018년 주거용 건물에 대한 에너지사용량 통계에서 30년 전 사용 승인(1985~1987년)된 아파트와 최근(2015~2017년) 사용 승인된 아파트의 단위면적당 난방 사용량을 비교하면, 최신 아파트가 30년 전 아파트보다 43%나 적은 것으로 조사되었습니다.
2001년 도입된 건축물 에너지효율등급 인증제도도 에너지 절감에 효과가 있는 것으로 나타났습니다. 인증 받은 아파트는 미인증 아파트보다 난방에너지 사용량이 22% 적었습니다.
건축 기술 발달로 에너지 절약형 아파트가 탄생된 점도 눈 여겨 볼 만합니다.
최근 짓는 아파트는 각 방마다 온도를 설정해 난방비 절감에 도움을 주는 실별온도제어 시스템과 실시간 에너지모니터링 시스템 등은 물론 IT기술이 결합해 스마트폰으로 조명, 가스, 난방을 조절할 수 있어 효율적으로 에너지를 쓸 수 있습니다.
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